在购买公寓房产时，要特别注意公摊面积比例。公寓建筑中的公有部分，包括电梯、楼道、大堂、卫生间等以及外墙、屋顶、土地等都属于公摊面积，是有限度的且是公共的。而将公共区域的占用比例在整栋楼房的居民中进行个人比例分摊，就是所谓的公摊面积比例。在购买公寓房时，要注意物业开发商是否将公摊面积与私人空间计算分明，同时，注意查看公寓建筑的分层图，特别关注公摊面积比例的分配是否合理。只有在确保公摊面积与私人空间计算明确的情况下，才能确保您的购房权益。因此，购房前，一定不要忘记确认公摊面积比例。
